第四色俺去也 空调外机该放在哪家窗台

发布日期：2024-12-29 22:45    点击次数：116

老话说得好，远亲不如邻近。可是，邻里和蔼需要相处的贤人和彼此的优容，否则，产生矛盾后就有可能对簿公堂。近日，山东省郯城县东说念主民法院审理了一皆相邻权纠纷案，楼上楼下的邻居，因为空调外机安放位置激勉纠纷第四色俺去也，“空调外机究竟该放在谁的窗台？”是这起案件纠纷的焦点。

“程法官，您要给我主捏公说念，我的空调外机没方位放了呀！”“程法官，这是我买的屋子，我在自家窗台上舍弃空调外机有什么分歧的？”“您二位无谓暴燥，冉冉说。”郯城法院马头东说念主民法庭副庭长程真一边说，一边给当事东说念主递去两杯开水。

矛盾纠纷是因空调外机装置位置激勉的，刘某与颜某是潦倒楼的邻居，一家住在201室，一家住在101室。家住101室的颜某家装置空调时，将两台空调外机装置在其飘窗顶板上方。后楼上业主刘某家亦装置空调，认为上述机位应归自家使用，条款颜某将两台空调外机全部移走，遭颜某拒却，两边遂产生纠纷。

几次交涉协商弗成，刘某一纸诉状将颜某诉至法院。

一台空调何如会激勉这样大的矛盾？程真翻阅卷宗后合计，空调舍弃事小，但处理不好，琐碎小事也容易变成大事情。

“小区的其他业主是何如装置空调的，有莫得疏通的矛盾隐患？”带着这样的疑问，程真带着法官助理赶赴原、被告所在的小区，一探究竟。

图为山东省郯城县东说念主民法院马头东说念主民法庭副庭长程真（右）与法官助理到当事东说念主居住小区搜检空调外机舍弃情况。吴青宸 摄

“法官，您看，咱们小区是关系于舍弃空调外机的奉告的，每一层居民都有我方的装置位置，咫尺他家将我的空调外机位占用，无论是上头还是底下的飘窗，我都莫得方位装置空调外机了呀。”现场侦查时，刘某欢快地说。

通过看望，程真发现小区大量居民客厅及主卧的空调外机均安放不才一楼层居民飘窗的顶板上方，部分一楼居民，即使自家飘窗顶板上方机位闲置，也将自家空调外机装置在一楼大地。

至此，黑白瑕瑜已然浮现无遗了。

“从2018年到咫尺，我家的空调都放在飘窗顶板上方，在自家窗台上舍弃空调外机是业主的权力，未可厚非，任何东说念主无权干预。”庭审中，颜某涓滴不腐败。

针对颜某的辩称，程真仔细地向他证实了关系法律条规，《最妙手民法院对于审理建立物分裂所有权纠纷案件适用法律多少问题的证实（2020年修正）》第三条章程：“除法律、行政法律例程的共有部分外，建立区画内的以下部分，也应当认定为民法典第二编第六章所称的大众部分：（一）建立物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分……”颜某飘窗上方的空调外机舍弃台位于其所购买的房屋奥密空间除外的建立物外墙，在使用上并不具有自然的排他性，该部位应认定为建立物的共有部分。

既然是共有部分，颜某动作一楼业主，将空调外机舍弃于一楼飘窗顶板上方，导致二楼业主刘某无处安放自家空调外机，骚动了刘某的正当权益，刘某有权恳求排斥妨害。至此，案件事实明晰，法院宣判后，两边均未建议上诉。

一个月后，颜某主动请东说念主移走了空调外机，刘某拍下这一幕，发给了程真，还配上了一个黄灿灿的点赞大拇指。

“案子固然不大，可里边都是家长里短，都牵连着当事东说念主的躬行利益，咱们一定得公说念自制，而况还得让两边都认同判决恶果。”程真说。下层法庭处在惩处矛盾纠纷的最前沿，审理的案件许多时辰对于法官来说都是司空见惯的“小案”，可是对于当事东说念主来说，却可能是关乎东说念主身或财产等躬行利益的“天大的事”。

开端：东说念主民法院报·2版

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作家 ：王义祥

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新媒体剪辑：孟祥宇